Cách tính đơn giá xây dựng nhà phố ở tphcm

Cách tính đơn giá xây dựng nhà phố ở tphcm (Cách tính m2 xây dựng)

Diện tích xây dựng là diện tính được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, bên dưới là cách tính diện tích xây dựng nhận thầu thi công

 Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát. Và sẽ làm hợp đồng riêng, quyết toán theo thực tế tại công trình

- Phần Móng:

+   Móng đơn tính 20% diện tích
+   Móng cọc:

• Đối với công trình có diện tích sàn trệt > 50m2:

          . Nhà cao > 4 tầng: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích
          . Nhà cao ≤ 4 tầng: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 40% diện tích
+   Móng băng tính 50% diện tích

- Tầng hầm:
+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.7m so với code đỉnh ram hầm tính 170% diện tích

+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 200% diện tích

 - Phần sân:         

+   Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%

+   Trên 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%

- Phần nhà:         

+ Tầng trệt tính 100% diện tích
+ Tầng lửng tính 100 % tại vị trí có đổ sàn + 50% diện tích còn lại.

+ Các tầng trên tính 100% diện tích (bao gồm ban công)

+ Ô trống trong nhà:      
                                     => Có diện tích dưới 5m2 tính như sàn bình thường(tính từng ô riêng)

                                     =>  Có diện tích trên 5m2 tính 70% diện tích

                                     =>  Có diện tích lớn hơn 15m2 tính 50% diện tích

+  Tầng thượng:
           Phần có mái che tính 100% diện tích, phần sân thượng trước-sau tính 70% diện tích


+ Mái
        Mái tole tính 40%(chưa bao gồm tole)
       Mái ngói thường tính 30%(không bao gồm vì kèo và ngói lợp)
       Mái bê tông cốt thép (BTCT) tính 60%
       Mái BTCT nghiêng: 100 % diện tích

gia xay dung nha pho

Liên hệ công ty xây dựng an cư:

217 HOÀNG HOA THÁM, P13, TÂN BÌNH

ĐT: (028)667 222 88 - Fax: (028)667 222 88

website: http://www.xaydungancu.com/  Email: xaydungancu@gmail.com

Hotline: 0933 834 369

tu van thiet ke, thi cong xay dung, xay nha dep, thiet ke va xay nha dep, tu van thiet ke mien phi,thiet ke nha pho, thi cong nha pho, chuyen thiet ke va thi cong nha pho, thiet ke xay dung nha dep, cong ty thiet ke nha o, xaynhadep, gia xay nha tron goi, cong ty thiet ke xay dung nha, gia xay dung nha pho, xem thiet ke nha dep,công ty tư vấn thiết kế xây dựng tphcm, tư vấn xây nhà ở, nhung mau thiet ke nha, gia thiet ke nha pho, nha dep kien truc, cty thiet ke nha, bang gia xay dung nha, cac mau thiet ke nha, thiet ke mau nha dep, thau xay dung nha o, mau thiet ke nha biet thu, kiến trúc nhà đẹp, ban ve xay dung dan dung, bản vẽ thiết kế thi công, xay dung nha cua